7 ноября 2007 года руководство компании «Build & Live Development» приняло решение об открытии нового отдела, работа которого будет узконаправленна на разработку небольших и средних проектов в сфере коммерческой недвижимости.



Данное решение обосновано тенденциями рынка коммерческой недвижимости и основными пожеланиями клиентов компании. Очень часто в отдел маркетинга обращаются собственники уже готовых действующих объектов с просьбой исследовать рынок города, разработать концепцию этого объекта и пересдать площади, по причине низкой посещаемости, текучки арендаторов и отсутствия ожидаемой прибыли. На самом деле, все эти этапы разумно проходить в обратной последовательности – сначала исследовать рынок, затем разработать концепцию и на основе всего выше проработанного заниматься сдачей или продажей площадей. Ведь подпорченный имидж объекта гораздо сложнее восстановить, чем изначально положительно заложить.

Кроме того, было определено, что около 30% владельцев земельных участков – владельцы малогабаритных участков, с перспективой строительства не достаточно крупного, но, тем не менее, значимого объекта коммерческой недвижимости. В частности, такая тенденция очень характерна для регионов. При этом в силу небольших размеров участка, многие владельцы отказываются от исследований рынка и разработки концепции, переходя сразу к проектированию и строительству. В итоге на свет появляются проекты, большая часть которых не соответствует потребностям рынка, поскольку отсутствует грамотная концепция объекта с определением целевой аудитории проекта. Как результат – площади не пользуется спросом у арендаторов, а предлагаемый спектр товаров и услуг не интересуют потребителей.

Компания «Build & Live Development», имея опыт работы с масштабными объектами недвижимости различных форматов и располагая опытной командой профессионалов, приняла решение об открытии в рамках компании отдела по работе с проектами небольшого и среднего формата, показывая тем самым, что любой проект можно делать профессионально и качественно.

Основываясь на принципах и методах работы головной компании, команда маркетологов отдела будет заниматься исследованиями земельных участков, разработкой проектов торговых, офисных, складских комплексов, и заведений развлекательного бизнеса, небольших размеров, предлагая клиентам услуги, как в комплексе, так и по отдельности.
Работа отдела будет охватывать все сферы девелоперской деятельности компании.

Источник: http://www.bld.com.ua